Чтобы узнать стоимость и воспользоваться нашей услугой позвоните по телефонам:
(017) 336 00 63или
Заказать просчет стоимостиКогда мы начинаем анализировать месторасположение дома или квартиры, которую хотим купить, то как правило оцениваем транспортную доступность и наличие развитой инфраструктуры в виде торговых центров, спортивных сооружений, кинотеатров и пр. Экологическая составляющая в расчет принимается крайне редко, хотя этот фактор является не менее значимым для здоровья, чем наличие тренажерного зала или парковой территории в радиусе 500 метров.
И тут нельзя сказать, что люди относятся к своему здоровью беспечно, просто экологическая составляющая не так очевидна и заметна, как наличие станции метро в шаговой доступности и требует более специализированного изучения.
Условно можно выделить два фактора влияющие на экологическую привлекательность объекта недвижимости:
Это пожалуй самый очевидный и самый главный параметр. При его оценке сотрудники ООО «Нова Инжиниринг» изучают следующие факторы:
Наличие и расположение промышленных производств. На этом этапе определяются все промышленные предприятия в радиусе трех километров. Исследуется их санитарно-защитная зона. Изучается характер технологических процессов и устанавливается возможный перечень и периодичность выбросов загрязняющих веществ выбрасываемых в штатном режиме работы. Последнее особенно важно, так как приехав выбирать квартиру в «благоприятный» период, вы можете в последствии столкнуться с необходимостью в остальное время дышать загрязненным воздухом.
Наглядным примером тут может послужить «Минский завод отопительного оборудования» (Радиаторный завод) по улице Тимерязева в г. Минске. Основной выброс от плавильных печей предприятия происходит ночью и рано утром, поэтому приехав смотреть квартиру вечером выходного дня, можно и не почувствовать запах гари стоящий над всей прилегающей территорией, которая кстати сейчас активно застраивается элитными жилыми комплексами.
Помимо удаленности предприятия, важно оценивать и превалирующую розу ветров по отношению к вашему дому.
Отдельным пунктом идет оценка рисков в случае аварийных ситуаций на производствах. Так относительно безвредные, при штатной эксплуатации, промышленные холодильники несут большую опасность в случаях залпового выброса аммиака. К таким объектам относятся в первую очередь предприятия пищевой промышленности – мясокомбинаты, хладокомбинаты, молоко-перерабатывающие предприятия, складские комплексы и пр.
И обязательным параметром идет оценка расположение дома относительно основных потоков автотранспорта. По статистике 50-70% загрязняющих веществ в городе выбрасывается автомобилями.
Звуковое давление и вибрация – это постоянно окружающие нас «раздражители», в дозированном количестве они не причиняют вреда, но когда интенсивность звукового давления превышает нормативные значения и носит постоянный характер, человек начинает ощущать недомогания в виде хронической усталости, раздражительности и бессоннице. При этом о настоящих причинах этих недомоганий человек может не знать годами, списывая все на наследственность, стрессы на работе и пр.
Основным источником тут является транспортная инфраструктура:
Электромагнитное излучение - это волновое излучение от высоковольтных линий электропередач (ЛЭП) и вышек сотовой связи. Как правило, источники излучения стараются не располагать в непосредственной близости от жилья, но в некоторых дачных кооперативах и содовых товариществах эти нормы могут нарушаться. Так же, в зоне риска последние этажи многоэтажнх домов, на которых установлены вышки сотовой связи.
Радиация – определяется уровень фоновой радиации в месте расположения Вашего дома.
В рамках исследования «Анализ месторасположения недвижимости» существует два возможных вариант выполнения работ:
Вариант 1 – составляется технический отчет, содержащий аналитические выкладки с выводами и рекомендациями, касательно рассматриваемого объекта:
Вариант 2 – помимо составления технического отчета, содержащего информацию по Варианту №1, дополнительно прикладывается справка о фактических фоновых концентрациях вредных веществ конкретно по вашему району с расшифровкой и описанием по каждому веществу.
Так же, предлагаем ознакомиться с другими нашими услугами в области оценки качества жилого пространства:
Если у Вас возникли вопросы – звоните нам по телефонам (029) 176 04 64, (017) 399 94 01. Или пишите ecolabminsk@gmail.com
